Budgettering
Realistisch jaarbudget op basis van reëel verbruik en geplande werken. Reservekapitaal volgens de wettelijke voorschriften plus een meerjarenprognose.
← Alle diensten
Boekhouding & rapportering
Financieel beheer
Cijfers liegen niet. Onze rapportering is gemaakt om begrepen te worden door mede-eigenaars — niet enkel door boekhouders.
Inning en betalingen
Tijdige inning van provisies via gestructureerde mededeling, opvolging van laattijdige betalers, en correcte betaling van leveranciers — zonder cashflowdrukte.
Rapportering
Kwartaalrapporten met cijfers die mede-eigenaars zelf kunnen lezen. Jaarrekening met duidelijke afrekening per kavel.
“Sinds Syni Co ons gebouw beheert, hebben we eindelijk een meerjarenplan met realistische cijfers. Geen verrassingen op de AV meer.”
Veelgestelde vragen
- Hoe groot moet het reservekapitaal zijn?
- Minimaal 5% van het jaarbudget per wet, maar wij raden meestal aan ruimer te voorzien op basis van het meerjarenplan.
- Krijg ik mijn afrekening tijdig?
- Jaarlijks binnen drie maanden na afsluiting van het boekjaar.
Andere diensten
Administratief beheer
Algemene vergaderingen, notulen, correspondentie en archivering — een gestroomlijnde, transparante werking van uw VME.
Technisch beheer
Inspecties, onderhoudsplanning en coördinatie van herstellingen die de levensduur en waarde van uw gebouw beschermen.
Juridisch beheer
Bewaking van rechten en plichten, contractbeheer en bemiddeling bij geschillen — met advocaten waar nodig.
Klaar voor een tweede mening?
Een gebouw verdient een syndicus die meeleest, niet één die uitvoert.
Bespreek vrijblijvend uw mede-eigendom met Marjanne of Ismahane. Geen verkoopspraatje — een eerlijke evaluatie van waar uw VME staat.