Dienstverlening
360° syndicus voor uw mede-eigendom.
Vier kerntakken, twee aansluitende disciplines. Eén kantoor, één aanspreekpunt, één standaard.
Administratief beheer
Algemene vergaderingen, notulen, correspondentie en archivering — een gestroomlijnde, transparante werking van uw VME.
- ◆ Organisatie en notulering van Algemene Vergaderingen
- ◆ Beheer van correspondentie en documentenarchief
- ◆ Communicatie met mede-eigenaars en raad van bestuur
Technisch beheer
Inspecties, onderhoudsplanning en coördinatie van herstellingen die de levensduur en waarde van uw gebouw beschermen.
- ◆ Periodieke inspecties en preventief onderhoud
- ◆ Coördinatie van herstellingen en renovaties
- ◆ Beheer van leveranciers en aannemers
Juridisch beheer
Bewaking van rechten en plichten, contractbeheer en bemiddeling bij geschillen — met advocaten waar nodig.
- ◆ Opvolging contracten en leveranciersovereenkomsten
- ◆ Bemiddeling bij geschillen tussen mede-eigenaars
- ◆ Coördinatie van juridische procedures
Financieel beheer
Nauwkeurige budgettering, transparante kostenbeheersing en tijdige inning van provisies — financiële stabiliteit op lange termijn.
- ◆ Opmaak van budget en jaarrekeningen
- ◆ Inning van gemeenschappelijke kosten
- ◆ Beheer van reservekapitaal en werkkapitaal
Vastgoedadvies
Strategisch advies voor mede-eigendommen: waardestijging, renovaties met ROI, en lange-termijn beheersplannen.
- ◆ Lange-termijn beheersplan met kapitaalprognose
- ◆ Renovatieadvies met rendementsanalyse
- ◆ Waardering door MRE-erkend expert
Energieprestatie & EPB
Energiebegeleiding, EPC voor gemeenschappelijke delen en renovatieplanning conform Vlaamse renovatieverplichting.
- ◆ EPC voor gemene delen — wettelijk verplicht
- ◆ Begeleiding renovatieverplichting Vlaanderen
- ◆ Subsidiedossiers en premie-aanvragen
Klaar voor een tweede mening?
Een gebouw verdient een syndicus die meeleest, niet één die uitvoert.
Bespreek vrijblijvend uw mede-eigendom met Marjanne of Ismahane. Geen verkoopspraatje — een eerlijke evaluatie van waar uw VME staat.